Terreno a Venda - R. Dr Pedro Zimmermann, Itoupava Central, Blumenau/SC

Oportunidade de Investimento em Terreno Industrial e Comercial em Blumenau/SC

Este terreno, estrategicamente posicionado na Zona Industrial 1 (ZI1) de Blumenau, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam aproveitar o rápido crescimento econômico da região. Localizado em um dos principais eixos logísticos, com fácil acesso à BR-470 e em conformidade com as regulamentações locais, este terreno oferece alta versatilidade e potencial construtivo.

Potencial de Construção e Vantagens

Com coeficiente de aproveitamento de 2.4 e taxa de ocupação de 60%, este terreno é ideal para desenvolver empreendimentos comerciais e industriais de médio e grande porte, incluindo:

• Galpões e Armazéns Logísticos: Aproveite o fácil acesso às principais vias para distribuição eficiente de mercadorias.
• Centros Comerciais e de Serviços: Espaço para lojas de material de construção, autopeças, supermercados e farmácias, com grande potencial de fluxo de clientes.
• Empresas de Serviços e Escritórios: Consultórios, academias, cursos, autoescolas e clínicas são permitidos, criando um ponto comercial dinâmico e de alta demanda.

Benefícios para o Investidor

1. Flexibilidade de Uso: O terreno permite diversos tipos de negócios, desde pequenos estabelecimentos até empresas de maior porte.
2. Localização Estratégica: A proximidade com grandes rodovias facilita a logística e amplia o alcance regional.
3. Condições Atrativas de Zoneamento: A ZI1 permite altura livre para edificações, aumentando o potencial de construção e flexibilidade no design dos empreendimentos.

Não perca esta oportunidade de investimento em uma área com grande potencial de valorização e adequada para variadas atividades comerciais e industriais. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato.

*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.