Oportunidade de Investimento em Terreno Industrial e Comercial em Blumenau/SCEste terreno, estrategicamente posicionado na Zona Industrial 1 (ZI1) de Blumenau, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam aproveitar o rápido crescimento econômico da região. Localizado em um dos principais eixos logísticos, com fácil acesso à BR-470 e em conformidade com as regulamentações locais, este terreno oferece alta versatilidade e potencial construtivo.Potencial de Construção e VantagensCom coeficiente de aproveitamento de 2.4 e taxa de ocupação de 60%, este terreno é ideal para desenvolver empreendimentos comerciais e industriais de médio e grande porte, incluindo:Galpões e Armazéns Logísticos: Aproveite o fácil acesso às principais vias para distribuição eficiente de mercadorias.Centros Comerciais e de Serviços: Espaço para lojas de material de construção, autopeças, supermercados e farmácias, com grande potencial de fluxo de clientes.Empresas de Serviços e Escritórios: Consultórios, academias, cursos, autoescolas e clínicas são permitidos, criando um ponto comercial dinâmico e de alta demanda.Benefícios para o InvestidorFlexibilidade de Uso: O terreno permite diversos tipos de negócios, desde pequenos estabelecimentos até empresas de maior porte.Localização Estratégica: A proximidade com grandes rodovias facilita a logística e amplia o alcance regional.Condições Atrativas de Zoneamento: A ZI1 permite altura livre para edificações, aumentando o potencial de construção e flexibilidade no design dos empreendimentos.Não perca esta oportunidade de investimento em uma área com grande potencial de valorização e adequada para variadas atividades comerciais e industriais. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato.*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. 

R$ 4.000.000,00 Venda

Itoupava Central

Ref. 4

Casa à Venda - São Francisco do Sul/SCLinda casa térrea localizada na Praia do Capri, em rua pavimentada, pronta para morar e ideal para quem busca conforto e lazer em uma das regiões mais tranquilas de São Francisco do Sul.Características do Imóvel:3 Quartos , sendo 1 suíte1 Cômodo multiuso: pode ser transformado em quarto adicional, escritório ou despensa;Banheiro Social e banheiro externoSala de EstarSala de JantarCozinha e Área de ServiçoChurrasqueira e Salão de JogosAmplo quintal nos fundos2 Vagas de GaragemConstrução sólida em alvenaria e laje de concreto, com telhado recém-reformado e revestido com telhas de barro, garantindo maior durabilidade e isolamento térmico.Não perca a oportunidade de adquirir seu imóvel em um local de paz e beleza natural. Agende uma visita!*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. 

R$ 850.000,00 Venda

Capri

Ref. 7

Oportunidade Imperdível para Investimento: Terreno de 22.500 m² com Valorização Garantida!Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um terreno de 22.500 m², estrategicamente posicionado em uma área que será beneficiada pelo prolongamento da via expressa, trazendo ainda mais valorização e acessibilidade. Com grande potencial de retorno, este terreno permite diversas possibilidades de desenvolvimento e oferece vantagens competitivas para empreendimentos de alta rentabilidade.Potencial de Desenvolvimento e Índices Construtivos FavoráveisDividido entre as zonas residenciais ZR1 e ZR4 e o corredor de serviço CS2, o terreno conta com índices construtivos que permitem uma ocupação diversificada:ZR1: Coeficiente de Aproveitamento de 1.2 e taxa de ocupação de 60%ZR4: Coeficiente de Aproveitamento elevado de 4.8 e taxa de ocupação de 70%, ideal para empreendimentos de grande porteCS2: Flexibilidade na ocupação, seguindo os índices da zona correspondenteExemplos de Empreendimentos Ideais:Complexos residenciais de alto padrão ou mistos (residencial e comercial)Centros comerciais e de serviços para atender à demanda crescenteCondomínios empresariais e escritóriosÁreas de lazer, entretenimento e conveniência para valorização do espaçoCom índices construtivos favoráveis e uma localização estratégica em uma região em expansão, este terreno oferece uma combinação única de flexibilidade e potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade exclusiva para investir em um projeto de grande retorno em uma área com infraestrutura aprimorada e crescente atratividade!*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. 

R$ 2.000.000,00 Venda

Fortaleza Alta

Ref. 3

Perfeito para Moradia ou Investimento:Apartamento semi-mobiliado, apto para financiamento bancario. Este apartamento é ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que desejam rentabilidade segura.Descrição do apartamento:Área privativa: 104m²3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala de estar/jantar integradoCozinha e área de serviçoVaranda1 vaga dupla de garagemDepósito privativoDestaques de localização:O apartamento está em uma área privilegiada do bairro Vila Nova, oferecendo acesso rápido a:Parque Ramiro Ruediger e Vila GermânicaPróximo ao Supermercado Cooper , farmácias e padariasA minutos da Unimed BlumenauFácil acesso ao centro da cidadeA menos de 10 minutos da UFSC - Campus BlumenauAgende já sua visita e aproveite esta oportunidade única!Entre em contato para mais informações e venha conhecer o imóvel*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. 

R$ 460.000,00 Venda

Vila Nova

Ref. 16

Residencial Bela Vista - Edifício JasmimSe você busca qualidade de vida e uma excelente infraestrutura para sua família, o Residencial Bela Vista é a escolha ideal. Localizado estrategicamente na divisão entre Gaspar e Blumenau, em frente ao Bela Vista Country Club e próximo a pontos importantes da região como o IFSC de Gaspar e o SESI de Blumenau , este condomínio oferece tudo para o seu bem-estar.Apartamento:Área Privativa: 55,72 m²Área Total: 80,83 m²Quartos: 3Sala/Cozinha IntegradasBanheiroÁrea de ServiçoVaga de GaragemSemi-mobiliadoInfraestrutura do Condomínio:Portaria 24 horas02 Salão de FestasQuadra de EsportesPlaygroundAcademia ao ar livreÁrea para CaminhadaCom uma pista de caminhada em uma ampla área verde , o residencial oferece um ambiente tranquilo, ideal para relaxar e desfrutar da natureza ao redor.Entre em contato com nossos especialistas para saber mais detalhes sobre este residencial único na região!*Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. 

R$ 230.000,00 Venda

Bela Vista

Ref. 11